Menyediakan layanan kontraktor untuk renovasi dan pembangunan kembali bangunan rumah atau kantor.
Fungsi Jabatan
Mengelola proyek pembangunan rumah atau kantor, renovasi dari awal hingga selesai, termasuk perencanaan, pengawasan konstruksi, dan penyelesaian proyek sesuai dengan spesifikasi pelanggan.
Standar Prosedur Operasional
Tujuan: Memastikan layanan kontraktor untuk renovasi dan pembangunan kembali bangunan rumah atau kantor dilakukan dengan efisien, tepat waktu, dan memenuhi standar kualitas serta kepuasan pelanggan.
Tanggung Jawab Utama:
- Perencanaan Proyek:
- Berkomunikasi dengan klien untuk memahami kebutuhan perbaikan dan perawatan bangunan, anggaran, dan tenggat waktu proyek.
- Merancang rencana kerja dan jadwal proyek berdasarkan spesifikasi pelanggan dan regulasi yang berlaku.
- Pengadaan Material dan Sumber Daya:
- Mengidentifikasi material dan sumber daya yang diperlukan untuk proyek renovasi atau pembangunan kembali.
- Memastikan ketersediaan material dan sumber daya sebelum memulai konstruksi.
- Pengawasan Konstruksi:
- Memimpin tim konstruksi dalam pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan rencana dan spesifikasi teknis.
- Melakukan pengawasan berkala untuk memastikan kualitas pekerjaan dan kepatuhan terhadap jadwal proyek.
- Manajemen Biaya dan Anggaran:
- Mengelola biaya proyek dengan cermat, termasuk pembayaran kontraktor, pembelian material, dan biaya operasional lainnya.
- Melakukan pemantauan terhadap anggaran proyek dan mengambil tindakan korektif jika diperlukan.
- Kualitas Konstruksi:
- Memastikan bahwa semua pekerjaan konstruksi dan renovasi dilakukan sesuai dengan standar kualitas yang ditetapkan.
- Menggunakan material berkualitas tinggi dan teknik konstruksi yang tepat untuk memastikan kekuatan dan ketahanan bangunan.
- Koordinasi Subkontraktor:
- Mengelola hubungan dengan subkontraktor dan pemasok untuk memastikan ketersediaan dan kualitas layanan yang diberikan.
- Mengkoordinasikan jadwal kerja dan pengiriman material dengan subkontraktor untuk meminimalkan gangguan dan keterlambatan dalam proyek.
- Penyelesaian Proyek:
- Memastikan semua pekerjaan konstruksi dan renovasi selesai sesuai dengan spesifikasi yang ditetapkan.
- Menyediakan dokumentasi lengkap mengenai proyek termasuk laporan kemajuan, hasil inspeksi, dan catatan perubahan.
- Pemeliharaan Pasca-Penyelesaian:
- Memberikan layanan pemeliharaan dan dukungan purna jual kepada klien setelah proyek selesai.
- Memastikan kepuasan pelanggan dengan mengatasi masalah atau permintaan perbaikan yang mungkin timbul setelah penyelesaian proyek.
Tanggung Jawab Teknis:
- Penggunaan Teknologi Konstruksi: Memanfaatkan teknologi dan peralatan modern untuk meningkatkan efisiensi dan kualitas konstruksi.
- Kepatuhan Regulasi: Memastikan bahwa semua pekerjaan konstruksi dan renovasi mematuhi peraturan dan standar keselamatan yang berlaku.
- Pemeliharaan Lingkungan: Mengelola limbah konstruksi dengan mematuhi regulasi lingkungan dan praktik pengelolaan limbah yang baik.
Catatan Tambahan:
- Konsultasi Desain: Memberikan saran kepada klien mengenai desain interior dan eksterior yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka.
Evaluasi Proyek: Melakukan evaluasi proyek secara berkala untuk memastikan pencapaian tujuan proyek dan identifikasi area untuk peningkatan di masa depan